他先是从政策层面给对方解释了为什么要拆迁，政府下达的指令是什么。

然后又从发展的层面宣传了陇上度假区建成后，会给当地政府，会给村民们带来哪些好处，以及经济效益。

“现在就剩你们没签，我们这次过来就是为了商讨这个事情的。”

他说着，指了指街边一家名为四海的饭馆道：“要不咱们一起坐坐，慢慢谈？”

张小权爽快的说道：“是的大叔，陇上村的旅游项目已经启动了，村民们大部分都签署了补偿协议。”

张小权将菜单递给付黎，自己则拉着潘石说起话来。

见他同意，付黎等人全都露出了高兴地笑容，俗话说的好，万事开头难。

如果潘石一开始就是一副不妥协并且非常强硬的态度，那此行的任务就难了。

张小权的口才不错，虽谈不上舌灿莲花，但思想却传达的非常到位，听的一边的潘文兴连连点头，就差鼓掌叫好了。

付黎带头，领着众人进了小店，已经下午时分了，餐馆里一个客人都没有。

服务员不耐烦的瞧瞧众人，有气无力的取过菜单扔在桌子上：“几位老板想吃点啥？”

潘石却始终面无表情，看的出来他是常年混迹于工地的人士。

皮肤粗糙，脸上皱纹极深，一双大手上全是凸起的老茧，手指缝隙则被香烟给熏的焦黄无比。

听着这话，潘黑掏出六块钱的香烟点燃，忽的打断道：“拆迁补偿咧？具体要补偿多少钱？”

但对方并没有盛气凌人，这说明对方还是想谈谈这件事的。

“没错...”张小权立马接过话茬，说道：“酒业公司只是我的私人生意，试试水而已。”

“但是效果却不错，主要客源就是来镇上旅游的人。”

“石大叔你是不知道，鄂隆镇已经跟以前不一样了，路都是新修的，街道两旁全是商铺。”

“咱们山上的黄杨木饰品可以卖出天价呢。”

黑山上最多的便是楠木跟冬青，大面积种植，其次便是黄杨。

因为黄杨只生长在两三千米高的高寒地带，且生长周期极为缓慢，一颗直径20厘米的黄杨树得五百年时间孕育，所以才如此珍贵。

潘石却仿佛没有听见这些商机一般，我行我素的道：“咱们农民不知道那些发展前景，也不懂。”

“我们只知道祖屋不能拆，实在要拆也成，田地一亩十万，屋子一平方七千。”

简直就是狮子大开口嘛，先前就有过统计，陇上村平均每户人家有一亩多，接近两亩地。

自家的住房面积也在一百个平方左右，按照潘石提出的赔偿标准，即便不算违章扩建的面积补偿金额，也需要一百万才能搞定。

这个价格太高了，并且高的离谱，与公司计算每户人十几万左右的差距简直有天渊之别。

不等张小权说话，付黎就安耐不住的讽刺道：“你们还真以为这是买彩票发财的事？”

“鄂隆乡那个穷地方，一百年都发展不起来，要不是我们海远地产投资，谁会有这个能力跟决心？”

“还一亩地十万，这江中市郊区的地也不值这个价钱吧？”

听见这话，张小权暗骂一声糟糕，不等他阻止，潘石便将烟头往地上一扔，丢下句：“求人也没个态度，那就不谈了。”立即起身，准备拂袖而去。

好在潘文兴的动作快，立马拉住了他这位同村叔叔。

“石头叔，石头叔，付领导没这个意思，您别生气呀，咱们坐下来慢慢讲。”

张小权也道：“没错石大叔，咱们坐下来慢慢谈，这菜都快上了，您要不也跟着吃口？”

说着，又冲付黎训斥道：“要谈就好好谈，别置气！更加不要加剧矛盾！”

后者满脸不爽，但曹猛有命令，这次的行动由张小权全权指挥，所以只能低声说了句不好意思。

见年纪最大的付黎都被压了下去，潘石好奇的看了眼张小权，再次坐回了椅子上。

潘文兴主动道：“石头叔，乡里的地值多少钱您又不是不清楚，哪值这么个价嘛。”

“是啊大叔，您的要价太高了，县里拆迁都不一定能够满足。”张小权说着，又将他说服村民的那套方案给祭了出来。

“我是这样想的，咱们不一定要选择货币补偿嘛，那就是一锤子买卖的事情，没啥前途。”

“现在跟以前不一样了，乡里县里，包括海江市政府都很看好这个旅游项目，鄂隆乡景区还被评为了5a级别。”

“您说这么好的天时地利，如果再加上人和，乡民们难道还致不了富？”

“原地还建这个方案可是我们项目部好不容易争取下来的，到时候不光还您房子，多余的面积还能按照成本价购买，这种好事上哪去找啊。”

谁也不是铁石心肠的坏人，潘石外出打工这么多年，世间的人情冷暖早就尝试了一遍。

何尝不知道家乡的土地不值这个价钱啊，想到这，他语气稍软的道：“我也不是故意刁难你们，这条件是大家伙商量出来的。”

“就算我答应了，其他人也不一定答应。”

见对方的语气有松动的迹象，张小权心中狂喜，大手一挥道：“这样石大叔，我明天就在这家四海餐馆请大家伙吃个便饭。”

“我做东摆个七八桌，好好谈谈这件事，争取做通大家的思想工作。”

“咱毕竟都是陇上人，现在村里要搞开发，不支持怎么都说不过去吧。”

.

“我家这段时间光卖酒就挣了好几百上千块钱呢。”

“卖酒？”潘石疑惑的看了过来，随后打趣道：“就是村里人自家酿的那个十步倒？”

于是张小权便将公司与政府之间协商的补偿方案说了出来。

介绍完，又怕对方嫌弃价格低，所以私自加了段话。

刚才已经通过潘文兴表明了来意，所以也没啥好解释的。

说是可以采取原地还建的方案，到时候旅游度假区建成了，乡里转型成功，吃旅游这口饭依然可以寻求致富的道路。

潘文兴立马附和道：“张大哥说的没错，他已经在这么干了。”

“他跟黑叔办了家酒业公司，收村里人的白酒去镇上卖，生意可好了，每天生意爆满。”

“呵呵，我们来的急，连午饭都没吃呢。”

见他如此直白，潘石点点头答应道：“行，这里太吵，不是说话的地方。”

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