第一千三百三十八章 御林军
- 作者:谢嘎满嗲
- 类型:情感
- 更新:2023-09-08 14:16:19
- 字数:4704字
“好吧,我就给你们讲一讲这两只股票。”
谢文端起茶喝了一口,然后把茶杯放在茶几上,又掏出芙蓉王,递给曹县和谭应菊一支,然后自己点燃抽上,慢慢的开口说道。
“师父,茶有点凉了,我再给你泡一杯热茶。”徐三元看见谢文大口喝了几口茶,知道是师父骂人骂得口干渇了,又乖巧的去泡茶。
徐爱华他们憋住笑,知道徐三元他们还不知道自己几个己经在外面看了好一会热闹。
“坐下。”看见徐爱华他们来了,谢文脸色缓和了下来,不能够当做别人的面来骂自己的徒弟。
“那师父可以跟我们说说吗?”杨会妍对谢文说。
“我听说今天华尔街市场又有消息,我也看了一下,好像是两只地产股。米国政府为什么会针对两只地产股专门发布消息?他们有什么不同的地方吗?”徐爱华问谢文。
“你可别小瞧了这两只地产股,来头可不是一般的大。”谢文伸手接过徐三元递过来的茶,用手示意他们都坐下来。推
“表面上看起来,房地美与房利美均为私人拥有的上市公司,但它们是作为联邦法律创建的政府赞助企业,与一般的房地产公司相比,说他们是中国古代皇室的御林军,毫不为过。”谢文说道。推
“米国股市光金融和地产股就有一两千家,但是真正能够代表行业的也只有那么几家,在地产股里面,房地美和房利美就是典型的代表。
在我们动手要做的时候,怎么可能不先去了解他们的背景呢?我自然是要先做一些功课的。”谢文说道。
“有这么夸张吗?师父。”
徐三元和徐爱华他们,都不太相信。
“那是你们对这两家公司的历史不太了解。”谢文轻咳了一声,继续说道。
“老大,你的意思是你对这两只股票有所了解?”徐爱华问道。
我刚才说,房地美与房利美它们是政府赞助企业,是因为它们可以享受特殊的权利。”
“特殊的权利?师父,你说他们也只是私人企业,并不是国有控股的。他们怎么可能会享有特权?”徐三元问道。
“具体是什么原因?我不是很清楚,估计很多人都不太明白。只有米国政府的高层才可能知道。”
“那他们拥有哪一些特权呢?”杨会妍也关切的问谢文。推
“这两家公司,它们可以免交各种联邦及州政府的税收,www.youxs.org。
这两家公司共同负责建立米国房地产贷款的二级市场,其发行的以房地产为抵押品的MBS债券总额高达4万亿米元。
它们帮助补充抵押资金的供给,并让购房者能够获得资金支持。
www.youxs.org。
其中5690亿米元抵押资产是其自身投资一部分。
债券市场协会(Bo Asso)资料显示,由Fannie mae、Freddie Maie Mae提供担保的抵押担保证券或债券,www.youxs.org,占米国流通债券总值的16%。”
谢文一口气说到这儿,又觉得口干舌燥了,便又喝了几大口的茶水。推
“师父,照你这么个说法,这两家公司如果真有什么问题的话,米国政府绝对会出手相救,那他们还会往下跌吗?”徐三元问道。
“今天不就已经是出手相救了吗?”谢文说道。
“其实今天对于他们来说是两条利好消息,股价今天也是大幅的震荡。那有没有可能,今天的低点就是它的底部呢?”
谢文摇摇头。
“三元,你真的是一脑袋的浆湖。类似的话,我都已经说过好几次了,你难道都忘记了吗?”谢文此时恨不得抓起徐三元胖揍一顿解气。
“为什么啊,师父?哦,师父,我记起来了。”徐三元回忆了片刻,高兴的抬起头来。
“你记起什么来了?”徐爱华在边上问道。推
“我记得师父说过,次贷危机现在才刚刚爆发。
去年和前年,都是次贷危机的序幕,好戏才刚刚开锣。
而次贷危机冲击最大的就是金融和房地产。
所以说,房地美和房利美50%的跌幅还只是开胃菜,我说的对吗?师父?”
“不错。他们作为房地产行业的标杆,首当其冲。
而且,上面是不会再三出手相救的。
如果证交委与米联储他们不顾行业规则,强行胡乱出手的话,其他的房地产公司出现问题了该怎么办?推
那时候救不救?该怎么救?真的想救的话,也要考虑能不能够救得了?
次贷危机中,很多公司都会出现大问题,当真正救不了的时候,他们也会放弃的。
不过,房地美和房利美这两家公司对于米国来说非常的重要。
在米联储他们看来,这两家公司能救的话,是一定会救的。真正要破产的时候,可能还会照搬贝尔斯登的模式。”谢文说道。
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“房地美(Freddie MaYSE:FRE,即联邦住宅贷款抵押公司),是第二大的米国政府赞助企业(GSE,Gover Spoerprise),商业规模仅次于房利美。
房地美1970年由国会批准成立,作为旨在开拓米国第2抵押市场,增加家庭贷款所有权与房屋贷款租金收入。
“房利美和房地美是米国最大的两家非银行住房抵押贷款公司,三元,这个事情你了解吧?”谢文抬起头问徐三元。
“我不知道,师父。”见师父看着自己,徐三元忙低下头,小声的回答,生怕一不小心,又惹得谢文生气。
听见操作室里面谢文没再骂人,徐爱华和曹县他们走了进来。推
“不学无术的家伙,又不肯用功,一门心思就是冲啊杀呀,都不知道潜下心来认真的研究股票。”谢文又有点上火了。
“师父,也不能完全怪师姐,她一天到晚也很忙的,没有时间来研究股票。”杨会妍连忙在边上替徐三元打圆场。推
徐三元感激的看了一眼杨会妍,觉得这师妹还不错,知道维护自己这个师姐。
“老大,这次好像只了结了贝尔斯登,其他的是不是还没有到底?”徐爱华也很关心股票的走势。
“绝大部分都还没有见底的迹象。”谢文说道。
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