第31章:中介租客搭伙买房
- 作者:魏魏梓
- 类型:情感
- 更新:2021-09-28 20:26:31
- 字数:5152字
“但是只剩6万元怎么买?这套房子我确实很喜欢,靠近市中心,出行多方便。但是我听说业主李先生要卖24万元呢?我到哪里去凑那么多钱。”
李娟对房地产二手房交易不熟,于是提出疑问。
“娟姐,现在这种情况,你能听我一句劝吗?首先我保证肯定是为你好。”
戴均不想继续刚才的话题,于是开始转移目标。
戴均不但跟李娟成了炒房合伙人,还过起了多年的同居生活,虽然无夫妻名份,但早有夫妻之实,更为重要的是,他们还合作生了一个儿子,尽管这个儿子戴均在15年后才知道。
“我知道你这住的这套房的业主也在卖,所以我给你出一个主意,你悄悄买下来,房租继续由那个香港男人付。租约到期,你还可以跟那边说,新业主要加租,让那边也加,最好到时候同意买给你。”戴均进一步出点子。
“但是我父母那关怎么办?”想到父母的死缠烂打,李娟的信心又没了。
“你应该明白,你家人或者你弟弟肯定在老家吹嘘你在深圳有钱,否则,他相亲的那个农村姑娘怎么可能狮子大开口,不仅要彩礼还要房子呢?她又不是天仙,我想再漂亮也不如你。”
“我们可以交首付,余款从银行贷款啊。只要你愿意,我绝对可以用低价给你买下来。”
“你要想想自己的辛苦,这些钱怎么来的。”
戴均的话让李娟无地自容,也坚定起跟父母对抗的决心。
戴均看到李娟的心里松动,立刻加紧攻略。
“你要是害怕,还有一个方法,保险,那就是我们可以合伙买,我也出资一部分。但是你如果想让香港男友送你,合伙的时候必须写我的名字,你放心,是你的那部分,我绝对不会多拿。”戴均一再做出保证。
“好,我听你的,只给我弟弟3万元,至于买房子,你让我再想想。”
戴均的大胆提议让李娟的眼前一亮,对啊,自己怎么就没有想到呢,一个农村出生的女孩子凭什么要这么高价。
熬到9点,李娟给戴均暗示,然后她自己先拿着睡衣去卫生间沐浴了。
几分钟后,戴均看着沐浴后穿着低胸睡衣走向他的李娟,透明睡衣下是半露的浑圆酥胸,心情一下子激动起来。
“奶奶的,好白菜都让猪拱了。”
戴均心里骂完这句话后,抱起李娟进入房间。
一夜疯狂,迎来了第二天的黎明。
第二天一早,赵小凤和李娟来到泰华地产,把昨天忘记带的房产证交给了泰华地产保管,随后她们分别拿到财务给她们的定金1.5万元。
周成涛付的定金一共是两万元,另外5000元要先压在泰华地产到交易结束,过完物业水电等不欠费后,泰华地产再转给她们。
财务收到房产证,付完钱后,陈杰和戴均才安心。
然后他们让张英菊打电话给南京的周先生,告知两套房顺利成交。
“周先生,两位业主已经签字,收完定金,请问你什么时候,可以过来深圳交余款过户?”拨通电话后,张英菊问。
“小张,我的款已经准备好,但是我要等女儿放假一起过去,你帮我约到下周末吧,具体时间我晚点发给你。”
“好。”
周先生再次出现在泰华地产是两周后,这次他是继续用背包,背着两套房全部余款20多万元前来泰华地产交款的。
“周总好。”
“小张,这是我女儿,周倩。”
跟第一次看房不一样的是,这次周成涛来深圳,还带了一个女孩出现在在泰华地产的办公室。
如果不是周成涛自己跟张英菊和陈杰介绍眼前这个女孩是他的女儿,他们是无论如何都不会把此女孩跟周先生的女儿对号入座的。
周成涛身高1.8米,长得虽不算英俊潇洒,但也算是典型的斯文形象。而眼前这个女儿不仅身高不足1.6米,就是面容和身材也完全跟周先生找不到一点相似之处。
周倩今年20岁,皮肤黝黑,身材还异常肥胖,陈杰目测体重至少130斤。
“周小姐好。”即使对不上号,也不能胡思乱想,陈杰立刻反应过来,并且跟周倩打招呼。
“小张,两套房子过户都写我女儿的名字,你们把合同改下。”
在会议室落座后,周先生拿出女儿的身份证给张英菊,她赶快去复印留底。
“好,周大哥,我们已经分别跟业主约好,明早9点在罗湖区国土局过户。”
张英菊改好合约,拿给周成涛签完字。签完,她告诉周成涛明天过户时间。
“小张,我女儿和女婿以后都在深圳工作。以后这个小区要再有出售的,你第一时间告诉我,我们还打算买几套来收租。我回去算了一下,这个小区投资价值确实很高,一套10-12万元,每年租金1.2万元,不到10年就可以收回成本。”
“好,周总我一定帮你找几套超值低价的。”
周先生还要继续购买的话让张英菊感到振奋,一阵醉人的快乐涌上心头。
“谢谢周大哥。”
送走周成涛后,张英菊心情激动的下班了,她比谁都希望今天快点结束,明天快点开始,她要抓紧完成这个交易,以防夜长梦多。
然而这个夜晚彷佛又特别长,已经到了深夜,但天空中的月亮还如明镜一般,悬挂在深蓝色的天空中。张英菊从出租屋低矮的窗子缝隙往外看去,月光穿透了城中村那些蜘蛛网般的电线,游离般投射到她不到10平米的简陋空挡的出租屋床上。
夜色迟迟不落去,让张英菊的企盼和焦灼感更加剧。
凌晨两点,喧嚣的城中村街道终如一条波平浪静的河流,隐没在浓密的黑夜里,此刻除了偶尔一声两声狗的吠声外,冷落的街道上已是寂静无声。
街边稀疏的因风吹动的树叶也静止下来,这真是一个美好的夜晚。
张天娜兴奋而疲惫的大脑就此沉睡了。
“我们休息吧。”
达成协议,两人今晚都是心照不宣。
当时的戴均也只是想再做成一单生意而已,并没有想到更多的利益。
即使合股买房,此刻的他最多也就能拿出一万元做首付。
然世事变幻无常,后来恐怕连戴均都没有想到,他当初说的拒绝竟然失算了。
李娟的一句我听你的,改写了戴均,也改写了她后面的人生,彻底摆脱了被包养的牢笼。
20年后,地产圈有句经典名言:
如果你曾经买了很多房,那么你要特别感谢当年那些逼你的中介销售员们,他们虽然扮演了很多不光彩的角色,但正是因为他们的坚持,才让你们有了今天的幸福居所和丰厚的资产。
“你说吧。”李娟感慨完,也回到现实。
“你这次卖松柏公寓的房钱,千万不要全部打回给你弟弟,你只给他3万元做彩礼钱,其余的留着,重新买一套自己喜欢的房子。”
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