“董事长，这可真是独家秘诀了，”笑看着吕新民的林海，却是没有继续说下去的意思了。

“呵呵，小林，你说的东西要是真有用，能够帮助绿苑尽快的将房子都卖出去，我自然不会少了你的好处。甚至，你直接来我的公司实习，将来毕业了来我公司都行，我肯定给你安排个好岗位，”吕新民笑着连道。

在董事长办公室，吕新民饶有兴趣看着林海时，林海也同样是略微意外的打量着眼前衣着相貌都很普通，看起来平平无奇的矮个子中年男子。

这吕新民，顶多也就一米六几的个头，其貌不扬，头发略有些花白，完全看不出一点儿成功人士的派头，一脸和煦笑意，目光深邃有神。

听说下面有个房产销售一个多月卖了二三十套房子，吕新民也着实是有些意外好奇，特地前来售楼处，要见见这位据说刚刚高中毕业，不过才十八九岁的兼职销冠。

“嗯？”吕新民一听顿时挑眉目光一亮的看着林海：“创造需求？说得好！小林，你继续说！怎么样才能让消费者都有购房的需求呢？”

“所以，只需要让消费者明白它的价值，意识到它的潜在价值，他们自然就会购买，”林海说着转而道：“房子之所以不像其他商品那样好卖，无外乎是它的价值较高，这也是制约消费者去购买的一个主要因素。”

闻言微微点头的吕新民，脸上的笑意更浓了，而后接着问道：“那你说，怎么才能让房子更好卖呢？”

吕新民的话让一旁的经理很是羡慕，他还从未见董事长对一个年轻人如此看好呢！

“这怎么可能？房子又不是必需品，每个人离了它都不行，”站在一旁的经理忍不住下意识道。

林海则是笑了：“那就让它变成一个必需品好了！真正厉害的生意人，不是能看到商机，而是要学会创造出市场的需求啊！”

不过，林海听了却是心中暗笑，丫的，这是好处？作为一个先知先觉，有着大量赚钱点子的重生人士，我跑去给你卖命赚钱，我吃饱了撑的啊？

不愧是能当董事长的，看起来人畜无害的，还真是会画大饼，真将我当高中生忽悠啊？

但表面上林海还是笑着连道：“董事长，你说这消费者往往主要都是在给什么人花钱呢？钱又花在哪儿呢？”

“很简单！只要让人们不得不买就行了，”林海双手一摊的自信随意说道。

一旁的经理又忍不住道：“可是，要怎么让有房有车的理念深入农村人的人心呢？”

“简单啊！不是有那广告车嘛！直接派去农村，到处吆喝呗！也花不了多少钱，”林海随意说道。

吕新民和经理听了再次一愣，经理下意识的连道：“派广告车下乡宣传？我们是卖房，又不是卖豆腐！”

“好！好主意！”不待林海多说什么，反应过来的吕新民，却是再次惊喜的一拍桌子道：“没错，没错，广告车！对，哈哈..卖豆腐的？甭管卖什么，咱得先让老百姓知道咱们卖什么啊！农村人，就好个新奇。你想想，广告车下乡，满村子吆喝，农村人好不好奇，对于我们的广告宣传是不是会印象深刻啊？”

后面那句话是对经理说的，而经理听了略微一愣之后，也便是反应过来，目光一亮的露出了喜色：“董事长，还是您想得周全啊！”

“呵呵，是小林脑子好使啊！”吕新民却是笑眯眯的看着林海，越看越顺眼般，只觉一旁的经理还不如林海这个大小伙子呢！年轻人，就是脑子活络啊！这小子，天生做生意的材料啊！就这头脑，将来可了不得。

想到自己的小女儿也就比林海大一两岁的样子，一时间心思活络的吕新民不禁脸上笑意更浓了：“小林啊！听说你今年刚高中毕业是吧？报的哪个大学啊？”

“安工，”林海淡笑说着，而吕新民一听顿时目光一亮道：“哎，巧了，我女儿也在安工啊！不过，她比你高了两届，开学就要上大三了。”

“哦..”林海没想到吕新民突然提起了他的女儿，一时间有些没跟上节奏般，只能应了声，话说，他还有一堆话没说呢！我这还没出杀手锏，您就转移话题了，这卖房子赚钱没有女儿重要是咋地啊？

林海接口笑道：“没错！农村人在县城买房子的是还少，也还没有形成孩子结婚要有车有房的理念呢！所以，这不正是我们的机会吗？我们现在就需要让他们知道啊！让这个理念慢慢深入人心啊！我敢说，未来，农村人绝对是买房的消费主力人群。”

“没错！有道理！有道理！农村人口是最多的，随着社会的发展，农村人慢慢富裕起来了，有钱了，安居乐业，这房子啊，永远是人们最看重的东西，有房那才是家啊！”吕新民也是激动的一拍桌子连道。

“主要..儿女？”吕新民听得若有所思道：“花钱的地方，应该就是衣食、教育吧？”

“没错！教育的确是很花钱的，培养一个大学生很不容易啊！”点头有些感慨般说着的林海，随即道：“可是，在农村，最难的还是娶媳妇啊！如今彩礼可是越来越高，而且，过去来说，结婚总得有个房子吧！”

吕新民，绿苑房产的大老板，元城首富，在省城那也都能算得上是一号人物的。

见吕新民似乎也是深有感触的点了点头，凌冬接着道：“那从今往后，结婚最起码得有车有房吧？这个房子，总不能是家里盖的房子，起码得要在县城买套房子吧？如果人人都这么想的话，那以后，这房子它不就是必需品了吗？”

下意识点头的吕新民，听得凌冬后面的话，不禁微微一愣，而后和一旁同样愣了下的经理相视一眼后，都是目光一下子亮了起来。

“这有车有房，自然是好！可是，现在的人，虽说城里的人已是慢慢有这个理念了，可农村人..”经理紧接着又蹙眉微微摇头。

“你叫林海？说说看，你是怎么一个月卖了二三十套房子的？有什么独家秘诀啊？”吕新民双手交叉的撑在办公桌上，笑看着林海，好似一个和气的长辈在跟林海闲聊一般。

林海也是毫不露怯的笑着道：“董事长，衣食住行，是每个人都离不开的东西。对做生意的人来说，也都是最容易赚到钱的行业。然而对消费者，衣服车子等，买了用了，就旧了，就过时了，就贬值了。食物呢，主要是来填饱肚子的。唯有房产，不但不会贬值，而且在进入二十一世纪，大陆的房子一直是在升值的。试问这样一个消费品，人们有什么理由不买呢？”

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