“建辉,刚刚政府召开了新闻发布会,提出了三个条件,我建议放弃之前的计划,这么多资金投入龙翔道木屋区,还不如在元朗、大浦、北区、西贡等地进行投资。
随着香江交通不断改善,随着香江人口不断增长,这些地区土地未来有着极高的增长价值,到时候不管是我们自己开发还是我转让,都有着不错的收益。”
在周佳怡看来,现在麦理浩政府显然是准备宰肥羊,根据欣建系高层估算,龙翔道四大木屋区面积也不过40公顷左右,除掉公共屋邨和学校的五公顷,可供地产公司进行商业开发的也就35公顷左右。
听着好像还比较多,但以三个条件来看,其投入将接近八亿港币,每公顷两千多万港币,按照香江每方呎来算,单价达到了两百多港币,这样的价格相当的恐怖了。
要是这在中环、旺角等地,或许欣建系也就认了,毕竟房价有着极大的差距,但龙翔道这样的地方,有什么资格要这么高的价格。
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